貸店舗・事務所(一部) 瑞浪市 薬師町２丁目 (瑞浪駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩30分
所在地 岐阜県瑞浪市薬師町２丁目
築年月 1987年2月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 121.10㎡ 坪数
/坪
単価		 36.63坪／0.3604万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
国道アクセス良好◆３部屋空きあり◆駐車場複数賃貸可

    アピールポイント

    ◆同建物３部屋空き室有り全て違う間取りで、同日見学もできます。

    ◆事務所、飲食店、スタジオなど各種業種可

    ◆シャワールーム完備

    ◆駐車場　複数賃貸可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞浪市薬師町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3604万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 専有部分にトイレあり
    備考

    ◆事務所、飲食店、スタジオなど各種業種可
    　
    ◆内見ご希望の方はご予約をお願いしております

    ◆ガス会社指定（変更相談可）

    ◆電気　子メーターあり

    ◆水

    道料金　子メーターがありませんので使用料分実費精算

    ◆保証会社加入必須

    ◆借家賠償付火災保険加入必須

    ◆鍵交換　３３，０００円（任意）

    ◆退去時清掃費として保証金から清掃費実費を差し引きします

    ◆原状回復あり　
    使用部分面積 121.10㎡ 坪数 36.63坪
    土地面積 公簿 694.59㎡ 築年月 1987年2月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　3,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　3,300円/月 接道状況 北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980198071 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2023/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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