貸事務所(一部) 瑞浪市 北小田町１丁目 (瑞浪駅) の貸事務所(一部)

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賃料 7.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩22分
所在地 岐阜県瑞浪市北小田町１丁目
築年月 1997年5月(築26年8ヶ月) 使用部分面積 52.17㎡ 坪数
/坪
単価		 15.78坪／0.4753万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◆駐車場４台有◆貸事務所、貸店舗としておすすめ

    アピールポイント

    建物１階部分が物件対象となります。
    駐車場４台分も賃料に込み
    テーブル、椅子使用可
    その他詳細はお気軽にお問い合わせください。

    【ご契約までの流れ】
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    審査ＯＫ
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞浪市北小田町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4753万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 オープンキッチン　プロパンガス　エアコン　暖房　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月分＋事務手数料１１，０００円（税込）
    主要採光面：南向き
    ・エアコン持ち込み要す

    ・駐車場４台使用可

    ・２階はオーナー様使

    用のため飲食店は要相談

    ・火災保険加入必須

    ・家賃保証会社加入必須
    　賃料＋事務手数料１１，０００円

    ・鍵交換　３３，０００円（任意）

    ・退去清掃費　賃料１ヶ月分

    ・家賃保証継続保証委託料　
    　月額賃料１０％／下限１万円
    使用部分面積 52.17㎡ 坪数 15.78坪
    土地面積 公簿 275.76㎡ 築年月 1997年5月(築26年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　南12.0m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980322202 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2023/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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