売戸建住宅 瑞浪市 山田町 2階建 7LDK

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価格 450万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩3500ｍ
所在地 岐阜県瑞浪市山田町
築年月 1965年1月(築59年) 建物面積 281.48㎡ 土地面積 公簿 845.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物付きの土場＋資材置き場などお探しの方におすすめ◆現状有姿渡し◆敷地２４８坪
  • 和室
  • 和室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 階段
  • ２階廊下
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • 風呂
  • 台所
  • 屋上

    アピールポイント

    土岐市駄知町⇔瑞浪市のアクセスが良好です。

    敷地が大きいため土場・資材置き場をお探しの方にもおすすめです

    住宅は２階建てで日当たりも良好です。お風呂とキッチンは別棟にあります

    別棟と住宅の間は屋根があり雨が降りこみにくい造りになっています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞浪市山田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・現状有姿渡し
    ・工場屋根の補修要す
    ・お風呂、キッチンリフォーム要す
    ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
    ・２

    方道路に接する土地




    ※内覧をご希望のお客様は事前のご予約をお勧めしております。
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6　洋 1） 建物面積 281.48㎡
    土地面積 公簿 845.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年1月(築59年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西7.5m 公道　南東9.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979649014 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2023/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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