新築売戸建住宅 土岐市 妻木町 1階建 4SLDK

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価格 2,190万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩9600ｍ
[バス利用可] バス 妻木上郷 停歩4分
所在地 岐阜県土岐市妻木町
築年月 2026年6月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 202.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    こちらの物件は仲介手数料無料の対象です
    ※和合不動産でご契約される方のみ対象です

    こちらの物件以外にも多治見市、土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市の新築建売住宅が仲介手数料無料対象です！
    ぜひお問い合わせください！
    一部除外物件もございますので事前にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩9600ｍ
    [バス利用可] バス 妻木上郷 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県土岐市妻木町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室暖房　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    令和８年２月１０日現在
    １号棟　２３９０万円
    ２号棟　２１９０万円
    ３号棟　２２９０万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 202.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-00165-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989443797 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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