売地 瑞浪市 小田町 (瑞浪駅) 住宅用地

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価格 890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩38分
[バス利用可] バス18分 和合公園 停歩1分
所在地 岐阜県瑞浪市小田町
土地面積 公簿 412.56㎡ 坪数 124.79坪 坪単価 7.14万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆解体更地渡し　◆明世小学校

    アピールポイント

    延敷土地ですが、間口が約７．２ｍありますので普通車２台分の並列駐車が可能です。
    また、奥行がある土地のためプライベートが確保できるのもこの土地の良いところです。



    その他詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
    店頭にて詳しく説明をさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス18分 和合公園 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞浪市小田町
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 7.14万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    他所在地：2195-30、2195-31、2195-32、2195-68、2195-76、2195-68
    法令等制限：農地転用許可、宅地造成及

    び特定盛土等規制法、景観計画
    ●農地転用許可を要す●建物解体、分筆後に引渡し●宅地造成及び特定盛土等規制法●景観計画●明世小学校●瑞浪北中学校
    土地面積 公簿 412.56㎡ 坪数 124.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 工業地域 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南8.0m 公道 接面7.2m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988155279 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和合不動産

    交通：
    中央本線／瑞浪　徒歩45分
    住所：
    岐阜県瑞浪市和合町２丁目１２２－２　
    TEL：
    0572-66-1314
    FAX：
    0572-66-1318
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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